儲備項目總經(jīng)理75-84萬
發(fā)布人：
高邦獵頭 發(fā)布時間:2020-12-01
公司名稱：溫州某知名房企
工作地點(diǎn)：溫州
崗位職責(zé)：
1）全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的管理和項目運(yùn)作，包括項目建設(shè)、營銷和團(tuán)隊管理等工作；
2）根據(jù)公司確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成項目的各項經(jīng)營指標(biāo)；
3）組織并審核項目年度資金預(yù)算的編制，并整體協(xié)調(diào)和控制項目資金收支計劃，負(fù)責(zé)管理并控制項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項成本；
4）負(fù)責(zé)組織制定及實施經(jīng)公司批準(zhǔn)的項目人力資源體系，確定項目部的組織機(jī)構(gòu)，選擇聘用管理人員，確定管理人員職責(zé)并定期進(jìn)行考核、評價和獎懲；
5）負(fù)責(zé)項目各項管理制度和流程的運(yùn)行，提高項目管理能力；
6）做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項目進(jìn)度和工程質(zhì)量、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點(diǎn)按期實現(xiàn)；
7）在公司的授權(quán)下，審批/審核各類招投標(biāo)、合同、設(shè)計變更、洽商、資金支付等；
8）負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)和管理，優(yōu)化團(tuán)隊配置，帶領(lǐng)團(tuán)隊全面推進(jìn)項目整體建設(shè)工作。
任職資格：
1）本科及以上學(xué)歷，工程類、管理類相關(guān)專業(yè)，具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識，有較強(qiáng)的項目全程開發(fā)計劃的制定、管控、組織實施、經(jīng)營能力；
2）10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)工作經(jīng)歷，2年以上知名房地產(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗，全面領(lǐng)導(dǎo)主持過大型項目的開發(fā)建設(shè)管理工作，熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程；
3）熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，有業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識；
4）熟悉房地產(chǎn)項目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解；
5）具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力，領(lǐng)導(dǎo)好整個團(tuán)隊運(yùn)作整個項目的管理工作
