運(yùn)維部總監(jiān)15-40萬
發(fā)布人：
高邦獵頭 發(fā)布時(shí)間:2022-12-06
公司名稱：某基建地產(chǎn)公司
工作地點(diǎn)：南寧
工作職責(zé)：
1、制定公司設(shè)施的維修計(jì)劃、使用周期、更新改造計(jì)劃,保障項(xiàng)目設(shè)施不斷完善,處于正常完好狀態(tài)。
2、負(fù)責(zé)公司電、水、天然氣等能源管理過程中,制定能源記錄規(guī)則,實(shí)施節(jié)能減耗,降低運(yùn)行成本,分析管理,順利達(dá)到公司能源管理 目標(biāo)。同時(shí),規(guī)劃及執(zhí)行能源及安全運(yùn)行參數(shù)自動(dòng)化系統(tǒng)。
3、跟進(jìn)公司各類項(xiàng)目接管前期所有工程方面施工驗(yàn)收、整改、維修、維保的事情。統(tǒng)籌維修承接查驗(yàn)工作,確保項(xiàng)目接管工作順利推進(jìn)。
4、全面負(fù)責(zé)運(yùn)維部的節(jié)支運(yùn)行,根據(jù)公司項(xiàng)目運(yùn)行要求準(zhǔn)備和修改運(yùn)維部運(yùn)行預(yù)算,并嚴(yán)格控制部門運(yùn)行和維修費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)設(shè)備資產(chǎn)及運(yùn)行維修管理,編制設(shè)備操作規(guī)程;編制設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃,材料倉庫管理。
6、負(fù)責(zé)公司能源消耗統(tǒng)計(jì)分析及規(guī)劃項(xiàng) 目節(jié)能專案。含中央空調(diào)系統(tǒng)、無塵室、電力供電系統(tǒng)、壓縮空氣系統(tǒng),蒸汽系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等,對(duì)上述各個(gè)系統(tǒng)非常熟悉。
7、負(fù)責(zé)新立項(xiàng)自動(dòng)控制系統(tǒng)研發(fā)、項(xiàng)目現(xiàn)場安裝、調(diào)試、投運(yùn)、培訓(xùn)、驗(yàn)收。
8、負(fù)責(zé)建全部門各崗位責(zé)任,員工的績效評(píng)估,并按照獎(jiǎng)懲制度實(shí)施獎(jiǎng)懲。
9、負(fù)責(zé)建立建全部門專業(yè)技能培訓(xùn),保證部門員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能。
10、負(fù)責(zé)調(diào)度安排、監(jiān)督、查核本部所有員工的工作、遵守制度情況及員工的思想工作。
11、執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī),加強(qiáng)安全管理和安全教育,建立各級(jí)安全制度,防止安全事故發(fā)生。
12、負(fù)責(zé)對(duì)接公司項(xiàng) 目的支持工作如有關(guān)技術(shù)文檔、投標(biāo)文件及技術(shù)談判等,為客戶制定符合項(xiàng)目的技術(shù)方案。
13、 負(fù)責(zé)組織部門人員每季度對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行一次全面檢查。
14、根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展需要,配合公司考察新的項(xiàng)目。
15、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，機(jī)電、電氣或暖通等相關(guān)專業(yè)。
2、有擔(dān)任過大中型企業(yè)或物業(yè)管理公司設(shè)備工程部主管3年以上經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉高低壓配 電系統(tǒng)、負(fù)壓系統(tǒng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、中央冷水機(jī)組及冷卻設(shè)備、熱水系統(tǒng)、鍋爐、供水系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備的維修維護(hù)與保養(yǎng)。
4、了解常用機(jī) 電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)原理,能夠?qū)C(jī)電設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)排查解決。
5、具備注冊(cè)機(jī)電建造師證書 (一 級(jí)或二級(jí)),機(jī)電工程師/暖通工程師（中高級(jí)職稱），高低壓電工操作證 (特種作業(yè)證)者優(yōu)先。
